1972〜1982年築, 専有面積25.64㎡〜45.64㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+6.2%
大田区
65.8万円/㎡
前年比+4.6%
山佐ビル
東京都大田区池上一丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩12分
1977年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造
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3階 / 35.64㎡の場合
相場
1,434万円
40.2万円/㎡
969
1,279
1,589
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,589万円
35.9万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月22日
山佐ビル
1,100万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 35.64㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 1,100万円 | 30.9万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/19 | 1,450万円 | 43.5万円 | 3階 | 33.35㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は40.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 山佐ビル 大田区池上一丁目 | 池上駅12分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.64㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 1,310万円 | 36.9万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,580万円 | 37.1万円 | 42.63㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/14 | コペル久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,635万円 | 39.1万円 | 41.8㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/21 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 1,788万円 | 42.3万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,090万円 | 40.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ルネ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2020/10/30 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 1,180万円 | 40.2万円 | 29.36㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2020/09/15 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,280万円 | 42.3万円 | 30.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/30 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,190万円 | 39.4万円 | 30.17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2021/02/27 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 1,550万円 | 43.6万円 | 35.58㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/12 | 大森ローヤルコーポ 大田区大森西二丁目 | 大森町駅6分 | 1,780万円 | 43.0万円 | 41.36㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 61戸 | RC |
| 2021/03/11 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 1,680万円 | 42.5万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2021/01/06 | エンゼルハイム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,280万円 | 33.5万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/25 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2020/11/20 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 1,150万円 | 40.7万円 | 28.27㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2022/11/30 | グリーンキャピタル久ケ原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅15分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.96㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/08 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,880万円 | 45.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/18 | 山王アイチマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 1,880万円 | 44.1万円 | 42.62㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2023/05/01 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.21㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション平和島 大田区大森東二丁目 | 大森町駅5分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/08 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.24㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2020/06/13 | ライオンズマンション下丸子第2 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅3分 | 1,890万円 | 46.0万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/26 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 1,280万円 | 40.8万円 | 31.35㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2022/12/23 | サンコーポ春中 大田区大森東一丁目 | 平和島駅3分 | 1,180万円 | 35.6万円 | 33.1㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.2㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2020/06/15 | ハピネス南蒲田パート1 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅8分 | 1,580万円 | 39.2万円 | 40.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/30 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,000万円 | 32.6万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/07 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 980万円 | 32.7万円 | 29.97㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/25 | 日の出ハイツ 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅9分 | 1,480万円 | 38.6万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1979年 | 16戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、大田区では4.6%上昇しています。